根据美国房地产行业的报道，因为房产价格日趋稳定，2010年美国最后一个季度的房屋成交量大幅上升。

美国房地产经纪人协会报道，第四季度的房屋成交量从第三季度的416万套增至480万套， 上涨了15.4%。2010年单户住宅的价格趋于稳定，比去年仅上涨0.2%。此期间，房屋的中位价格为17万零6百美金。

房产经纪人协会的首席经济学家，劳伦斯指出从2010年的下半年开始房地产行业出现明显的复苏迹象，成屋数量减少，其中包括部分困厄房产。

第四个季度西部地区的销量大幅上涨，与第三季度相比上涨了20%。第四季度相当一部分的交易是因为回赎权贴现的刺激，这其中纯现金交易占很大的比例。

今年全国房屋成交量与去年同时期相比，下跌了将近20%，因为09年推出的房屋税收抵免政策。

纽约房产评估公司的CEO,乔纳森·米勒指出，税收抵免消费了2010下半年的需求，人为地拉动了上半年的房屋成交量，降低了下半年的房屋成交量。

年底房产市场出现了很多有利于投资的因素，如一般家庭都可以承担的房屋价格，超低的银行利率，同时大量的成屋为买家提供了更多的选择。以及积极的经济形势，特别是就业环境。房产市场的复苏和就业环境的改善齐头并进。预计2011年30万套的房屋成交增长量可以创造大约15到20万个就业机会。

研究显示与单户家庭住宅相比，公寓的价格下跌幅度较小。与去年相比，公寓的中位价格下跌了6.4%，至16万4千2百美元。有些地区，公寓出现了少见的低位价格。

比如：拉斯维加斯市中心公寓的中位价格为6万零7百美元；凤凰城，6万8千9百美元；迈阿密，8万1千9百；里诺，内华达的公寓价格全国最低，为6万零3百美元。

至于单户住宅，俄亥俄州的扬斯敦，一个正在由钢铁工业向新型经济转型的城市，在第四季度的中位价格仅为6万2钱8百美金。性对于去年已经很低廉的价格又下跌了14%。

俄亥俄州的托雷多，7万四千5百美元，密西根州的兰辛，7万9千5百美元，印第安纳州的南本德7万6千8百美元。福罗里达州的欧卡拉，8万零2百美元，是市中心房产价格最低的地区。

第四季度，火奴鲁鲁的单户住宅的中位价格最高，为59万8千2百美元，加利福尼亚州的圣何塞，为59万1千美元，旧金山，55万8千2百美元。