纽约市许多租户已经发现，租屋市场现在又回到对房东有利的局面。不过，某些续约时发现房租上涨的租户表示，另寻新屋未必划算，如果涨幅尚合理，一动不如一静，最好续约。

纽约一号频道新闻网站(NY1.com)指出，房东对租屋房客去年的种种「优厚礼遇」，今年不复存在，无法再指望减免数月房租、免费使用某些设施、免除经纪人费用等。

去年在纽约市中城与室友合租一个新公寓单位的费希贝克，今年续约时看到房租数字大吃一惊。他说：「我这个外地人不知道纽约市的房地产游戏是这么玩的。」

费 希贝克的经纪人韦兹说，许多租户发现房租上涨，条件变苛。他说，这些租户早先认为，虽然法定房租为每月3000元，但因有一些「礼遇」，他们实际付出的月 租只有2500元。但是，如今好景不再，他们看到月租涨到2800元或3000元，并知道实际「损失」不止如此，因为数月免费房租已经取消。

费希贝克跟室友曾设法另找住所，看了不下18栋公寓，但没有找到划算的交易。费希贝克最后认定：「如果你喜欢现在住的地方，那就按兵不动，因为算上你花的时间、搬迁费、经纪人费用，再加上其它地方房租也不会低，最后还是划不来。住在原地比较好。」

许多房东也是这样想。如果目前的住户信用良好，按时交租，把他们留下对房东有利。租户可不必花时间再找房子，房东减少更换租户开支，说不定双方续约可以更有弹性。因此，费希贝克最后签约续租，心中希望明年续约别再出现「惊人」状况。
(本文来源：世界新闻网 )