NAR报告称，二季度全美房价年比上涨1.5%，其中华盛顿上涨3.9%，此外二季度房价上涨的大都市区数量为100个，高于一季度的91个。NAR宣布房价调整已于09年结束。

综合媒体8月11日报道，美国房产经纪商协会(National Association of Realtors，下称NAR)报告称，二季度房价年比上涨的大都市区数量显著增加，其中华盛顿地区涨幅高于全美平均水平。原因是购房者抵税计划起到了提 高需求的作用，且困厄房产(distressed property)在住房总销售量中所占比例有所减少，第二季度困厄房产在住房总销售量总所占比例为32%，低于去年同期的36%。困厄房产通常以较低价 格出售，这一类别的房产包括丧失了抵押品赎回权的房屋在内。

报告显示，二季度全美单户住宅成屋中价为176,900美元，较09年二季度174,200美元上涨1.5%。华盛顿中价为331,600美元，年比上涨3.9%。巴尔的摩(Baltimore)中价年比则降0.6%。

此外，二季度155个大都市区中有100个的成屋中价年比出现上涨，高于一季度的91个城市。

NAR现在宣布房价调整已于09年结束。

NAR首席经济学家Lawrence Yun表示：“我们看到全国房价一直相对持平，这似乎受市场基本面支撑。由于一些地区价格仍低于重置建设成本，因此即便市场成屋供应水平提高，房价在可预见的未来时间内不会有相应变动。”

Yun提醒在解读房价数据时需持谨慎。“房屋中价受已售房屋类型影响且无法反应纯升值或贬值。09年许多市场房价大跌与大比例抛售性房屋以折价出售有关。现在情况更为正常，非抛售性房屋销售正在进行，许多地区中价正在上升。”
另外NAR报告称，二季度成屋销量季比增长9.1%。
(本文来源：巨亨网 )