据加州房地产协会（California Association of Realtors）的报告，受到享受政府税收优惠的影响，加州的房价4月份比去年同期上涨21%，达到30零6千元，但是销售量下降8.1%。而洛杉矶县的房价仅上升12.7%，华人聚居的圣盖博地区西区的房价继续上扬，而东区的房价则呈现下跌。

华人聚居的圣盖博地区西区的房价继续上扬，以蒙特利公园市为例，中间房价从去年的$352,000上涨到$471,500，在全州的统计中名列第6，涨幅达33.9%；科汶纳的房价上升21%，中间房价为$340,000；鲍德温公园房价上涨19%，中间房价达到$250,000。东区的核桃市房价下降15.3%，中间房价为$520,000，而去年同期为$614,000；拉瓦纳的房价下降12.6%，中间房价为$413,000。

加州房地产协会首席经济分析师杨丽铄（Leslie Appleton-Young）说，有如此显着的增长，主要是去年的房地产价格太低的原因。同时，受到政府税收政策的影响，许多人将房子的成交日期延期到5月1日，因此，造成了“价升量减”的局面。

加州房地产协会高达德（ Steve Goddard ）说，但房屋贷款市场，尤其是高额房贷，在银行严控下可望而不可及，再加上就业前景未明，复苏之路仍然漫长。不过，销售下滑也可能是买家为取得5月1日生效的加州政府提供首次购屋人与购买新屋者的1万元退税优惠而延迟完成交易。

同时，许多最后一刻赶搭联邦8000元首次购屋人与6500元非首次购屋人退税优惠计划的买家，本月或下个月才会完成购屋交易。
(本文来源：侨报 )