四月新房销售强劲上涨，由于购房者纷纷抱怨四月底截止的抵税政策。

美国统计局局星期三报道：新房销售从三月上调过的439，000，比上个月的季节性调整率的504，000套上涨了14.8%。年度销售量上升了47.8%.

简报对经济学家作的调查，他们一致认为四月分销售量将达到425，000套。

四月是连续增长的第四个月。在三月，新房销售冲破了连续四个月的连败记录，并以47年来最快的单月增长，因为购房者们在抵税截止之前疯狂购房。

四月三十号截止的购房抵税政策大大加劲了销售量，因为购房者们必须在上个月底之前签定购房合同。首次购房者可以抵税高达8000美元，而二次购房者也可以拿到6500美元。

根据这个星期地产业的报道说这个月里抵税也使现房销售量上涨。

Wells Fargo的高级经济学家马克 维特纳说：“我们在三月和四月我们的销售量涨了很多，而抵税截止之后我们的销售量可能降到新低，但是这种下降也是短暂的。

维特纳说除非就业率和收入上升房市真正的复苏才是有可能的。

虽然从2006年三月以来上个月的就业率上升最多，维特纳说若要08年和09年的失业恢复的话还有很长一段路要走，长期失业仍然很严重。

他说就业市场好一点了，但是仍然深不可测啊。

价格和存楼：政府报告显示四月新房的平均价格是198，400美元比从09年四月以来下降了10%.

维特纳说价格下降是因为第一次购房者占了总购房者的大部分，他们通常比重复购房者花得少。

预计四月底会有211000新房可出售。照当前的销售速度，政府估计用五个月可以售完存的房子。这比三月分下降了，三月分市场上的存房有六七个月那么多。

地区销售情况：中西部销售量上升了多于30%，西部也上升了21.7%.南方上升超过10%，东北部持平。
(本文来源：CNN Money .com )