政策红利+教育医疗双保障，海外安家正当时

2025年，马来西亚政府推出一系列楼市刺激政策，为海外投资者开启新一轮机遇窗口。今天就来为大家解析最新政策动向，并重点推荐备受瞩目的新山ARDEN项目，帮助您抓住这波投资良机。

一、马来西亚最新楼市政策解读

马来西亚政府宣布延长印花税减免政策至2026年底，外国买家购房印花税减免比例最高可达50%！这一政策直接降低了购房成本，让海外投资者能够以更低的门槛进入马来西亚房地产市场。

MM2H（马来西亚第二家园计划）政策在2025年迎来新调整，申请条件更加灵活，审批流程进一步简化，为长期居住的海外家庭提供更多便利。

MM2H签证持有者可享受与本地人同等的医疗和教育福利，包括公立医院折扣和优质国际教育资源接入。

二、新山ARDEN：理想家园的完美之选

在新政策背景下，新山ARDEN项目凭借其独特优势成为家庭投资的优选：

ARDEN位于伊斯干达经济特区核心地带，毗邻新加坡，享受双城资源红利，区位优势无可比拟。项目周边配套成熟，生活便利程度堪称新山标杆。

项目设计充分考虑家庭需求，提供从两居室到四居室的多样化户型选择，每个单元均采用高品质装修标准，真正实现拎包入住。

三、教育医疗双保障，家庭安心之选

ARDEN项目周边聚集了众多国际知名教育机构，包括马尔堡学院、莱佛士美国学校等，为子女提供从幼儿园到高中的一站式优质教育。MM2H签证持有者子女可享受优先入学资格和学费优惠。

在医疗方面，项目半径10公里范围内有5家大型医院，其中柔佛州立医院为MM2H持有者提供特别折扣，确保家人健康得到全方位保障。

四、投资自住两相宜

ARDEN项目不仅适合自住，也是极佳的投资选择。新山房价仅为新加坡的1/4，但租金收益率却高达5-6%，资本增值潜力巨大。加上印花税减免政策，投资门槛大幅降低。

项目由知名开发商开发，品质有保障，配备24小时安保和智能家居系统，为家庭安全提供全方位防护。

结语

2025年是马来西亚房产投资的黄金窗口期，政策红利+区位优势+品质保障，让ARDEN成为家庭海外安家的理想选择。无论是为了子女教育、退休养老还是资产配置，现在都是入手良机。