澳洲生活贴士
2014-11-21
澳洲生活贴士
•澳洲是一个移民的国家，据联合国最新公布的发展报告说，澳洲已高质量的生活水准经连续十年名列世界最佳居住国前列。
•澳洲的悉尼和墨尔本为世界最佳居住城市前五名。
•以其高质量的生活水准、优越的经商环境、多元文化的社会环境、公平的移民政策、良好的教育设施以及有利新移民的发展等因素，深深地吸引着各国移民，尤其是亚洲移民。
•近10年来，赴澳的亚洲移民比例成倍俱增，至2009年中国出生的新移民定居者排名仅次于新西兰和英国，名列第三。
1、交通小贴士
•航空：澳洲机场同中国一样设有银行，外币兑换等服务设施。同时机场大巴（SKYBUS）可直达市中心。价格相对于出租车便宜一些。
•公路：澳洲城市之中或城市之间都建有高质量的高速公路，汽车是澳洲居民的主要代步工具，人均拥车量为1-2辆。
•火车：澳洲的火车线路贯穿了主要人口居住区和商业区，尤其是市中心为主要商业中心，停泊车位相对紧张并且昂贵，搭乘火车便成为学生和上班族的主要交通首选。
•有轨电车：墨尔本是唯一保留有轨电车的城市，线路不仅覆盖了主要道路，而且一直延伸至周边城区。
•公共汽车：巴士也是主要交通工具之一，很多火车电车无法到达的住宅区都是靠巴士来代替完成，乘客还可选择从司机那里购买车票。
•渡轮：澳洲的渡轮也是澳洲的一道风景线。（车票 可在人工售票处、自动售票机、报亭和便利店购买 。）
•出租车：澳洲出租车一定要打电话预约，或者在主要街道、宾馆门口会设有出租车站。
2、办理澳洲驾照
•在澳大利亚，凡是年满16岁的人均可以申请驾照。
•考试通常分为三步：第一步笔试（LEARNER PERMIT-L PLATE） ，第二步危险测试，第三部路考（PROVINSIONAL LICENCE-P PLATE） ,俗称红P，在驾驶时严禁喝酒；两年后转绿P。
•中国驾照做了三级翻译后，可以在澳洲使用。各州基本情况如下：
•南澳洲：13 1084
www.transport.sa.gov.au
•新州：13 2213
www.rta.nsw.gov.au （道路交通管理局）
•维州：13 1171
www.vicroads.vic.gov.au
•昆士兰州：13 2380
www.transport.gld.gov.au
•西澳洲： 13 1156
Www.dpi.wa.gov.au/licensing
3、银行开户
•在澳洲办理银行开户需要身份证明文件，如护照，驾驶执照，同时还需要您有关住址的证明信（六周内不需要）。
•澳洲的银行全国联网，可以在任何一个城市的任何一个代理处办理开户，存款，取款，汇款等手续。
•澳洲有些银行在中国的分行可以在您赴澳洲之前就协助您开好账户，这样可以先汇款过去，到澳洲就能使用。
•个人税号告诉银行，以避免利息被征收较高的税率。
•建议新移民申请和使用信用卡。
4、保险
•保险是指每年支付一个固定数额作为保险费，以保障不会因为出现某些问题包括家居保险，家当保险及汽车保险。
•车保险大体分为两类：第三人保险（Third partycar insurance）和全保（Comprehensive car insurance）
5、办理个人税号TFN
•所有在澳洲有工作许可的人都应该申请一个税号，该号码通常为9位数，工作、报税、交税以及使用政府各项服务和申请福利的时候都要使用到。
•税号可以在第一次登陆后即可申请。审理周期为28个工作日
•澳洲税局网站：www.ato.gov.au
•澳洲的财政年度：7月1日到次年6月30日。
6、注册公司
澳洲公司的主要类别：
•个体经营 Sole trader设立简单，费用低，完全控制，不够灵活，风险大；
•合伙经营 Partnership设立简单费用低，多人的力量，部分控制，不够灵活，风险大；
•有限责任公司Pty Ltd.费用较高，程序相对复杂，风险规避，有限责任；
•信托，包括家庭信托、单位信托等 Trust费用较高，中国人使用较少，税务好处，资产保护等
责任有限公司PTY LTD
公司的法律义务：
•董事要求 ：最少一个董事。董事须为通常居住在澳大利亚的人。即居民或常驻代表。
•股东要求：最少一个股东，没有国籍限制。股东和董事可以是同一个人，但必须在澳洲。
•注册资本：无法定资本注册，股份比例、股本金1元/股（根据申请填写）。
•公司秘书：最少一个秘书。其中一秘书须为通常居住在澳大利亚的人。即居民或常驻代表。
•注册地址 ：注册地址必须位于澳大利亚。
•申请ACN; ABN;TFN, GST
•公司注册网站：www.asic.gov.au
•公司税：30%
7、英文帮助
•翻译与传译服务， 请直接致电联邦Translating andInterpreting Service （TIS） ，他们可以给您提供帮助。
•TIS备有大部分语言的传译员。您可以在一周七天，一天24小时致电TIS.
•电话： 13 1450
•若要翻译其它文件，可找收费的认可翻译员。欲找寻能翻译您的语言的认可翻译，请查询National Authorityfor Translators and Interpreters （NAATI国家翻译与传译审核局）的网站：
•www.naati.com.au NAATI Hotline 1300 557 470
8、住房
•7-8年价格翻番，
•租赁市场强劲，空置率极低
•永久产权，土地私有、无遗产税
•全球统一价格，随意提价销售是违法行为
•手续规范，买方必须通过澳洲律师与开发商交易
•期房10%首期，存入政府监管信托帐户
•交房时可选择一次付清或者6-7成贷款
•建筑质量高，全部精装修
9、社会保障
•澳大利亚的社会保障制度负责向贫困人士提供收入支持和服务。
•社会保障金是经名为Centrelink的政府机构提供的。
•Centrelink办事处网站：www.centrelink.gov.au
•Centrelink办事处的电话：1800 810 586
10、紧急服务
在危急的情况下，请打电话000找：
•- Police （警察）
•- Ambulance （救护车）
•- Fire Brigade （消防车）
