美亚盘点：2014美国房市热社区
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2014-12-26
美亚置业海外投资顾问通过统计MLS（多重房屋销售服务平台）销售数据、以及全美范围内出售房屋接到报价次数统计数据，总结出美国房市2014年热门社区。社区排名主要依据购房竞争激烈程度（接到报价次数）及终售价（与标价进行比较）而定。
2014年，全美竞争激烈社区前十名如下：
1.旧金山Sunset District
房屋售价中值：$955,000
2014房价增幅：12.5%
售出房屋数量：455
挂牌销售时长：14天
报价多次房产比例：54.2%
平均出价次数：5.5
售价高出标价房产比例：87.9%
2.旧金山 Castro
房屋售价中值：$1,294,500
2014房价增幅：7.9%
售出房屋数量：128
挂牌销售时长：13天
报价多次房产比例：52.9%
平均出价次数：3.3
售价高出标价房产比例：84.6%
3.旧金山Bernal Heights
房屋售价中值：$1,050,000
2014房价增幅：13.5%
售出房屋数量：171
挂牌销售时长：13天
报价多次房产比例：58.1%
平均出价次数：3.6
售价高出标价房产比例：78.1%
4.波士顿Jamaica Plain
房屋售价中值：$457,000
2014房价增幅：8.8%
售出房屋数量：355
挂牌销售时长：16天
报价多次房产比例：72.9%
平均出价次数：2.9
售价高出标价房产比例：60.9%
5.洛杉矶Silver Lake
房屋售价中值：$822,000
2014房价增幅：14.2%
售出房屋数量：213
挂牌销售时长：15天
报价多次房产比例：71.9%
平均出价次数：3.6
售价高出标价房产比例：55.6%
6.圣何塞Alamden Valley
房屋售价中值：$1,080,000
2014房价增幅：15.1%
售出房屋数量：477
挂牌销售时长：11天
报价多次房产比例：56.7%
平均出价次数：2.3
售价高出标价房产比例：65.7%
7.奥克兰Ardenwood
房屋售价中值：$780,000
2014房价增幅：11.3%
售出房屋数量：181
挂牌销售时长：10天
报价多次房产比例：44.7%
平均出价次数：5.6
售价高出标价房产比例：75.7%
8.圣何塞Cambrian Park
房屋售价中值：$812,000
2014房价增幅：11.1%
售出房屋数量：894
挂牌销售时长：13天
报价多次房产比例：52.5%
平均出价次数：4.1
售价高出标价房产比例：67.9%
9.西雅图Ravenna
房屋售价中值：$582,500
2014房价增幅：11.5%
售出房屋数量：123
挂牌销售时长：7天
报价多次房产比例：62.9%
平均出价次数：4.2
售价高出标价房产比例：57.3%
10.波士顿Allston/Brighton
房屋售价中值：$336,225
2014房价增幅：8.5%
售出房屋数量：393
挂牌销售时长：17天
报价多次房产比例：70%
平均出价次数：3.4
售价高出标价房产比例：49.5%
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