海外置业增速，澳洲风景独好
2014-08-13
海外置业增速，澳洲风景独好
《福布斯生活》调查显示，中国选择“海外置业”投资正在增速，中国“海外购房团”的队伍在日渐庞大。在富裕阶层海外资产投资目的地的选择上，过去主要集中在中国香港、美国和加拿大，同时温哥华、布里斯班、伦敦三大城市地产业的最大海外置业投资家均来自中国，购房额甚至占到当地房地产销售总额的20%-40%。 而近一年来，北美地区普遍提高了移民门槛，特别是加拿大投资移民“一刀切”政策出台后，更多的投资者将目光转向了澳洲、欧洲国家。在近期《福布斯生活》发布的《全国投资移民热点》报告指出，随着欧洲各国为提振经济，纷纷推出更为优越的投资移民条件，但低迷的经济形势不得不让人打个寒颤，还有纷繁复杂的养房成本，不难看出大力鼓励外国投资者移民的背后，实则是为了获取更多的投资资金，而对投资者来说，这将是一个不断付出的巨大漩涡，更别谈投资后的稳健收益了。因此，对于国人来说移民置业在欧洲，带来的只会是更高风险，这也是澳大利亚迅速超越其他国家而一举成为国人投资首选的原因。
澳大利亚作为全球最宜居城市数量最多、人均GDP最高的国家，澳洲房产的价格大约以每7-9年翻倍的速度在增长。澳洲房价的稳健增长，不仅得益于人口的增长、更是澳洲良好的经济发展条件下的产物！超低的空置率、活跃的租赁市场、优质的生活环境、灵活的银行信贷体系……这些内外部环境保证了澳洲房产投资的高收益性。但《全国投资移民热点》报告同时提到，欧洲并非传统移民目的地，尽管现在欧洲移民的门槛较低，但是欧洲移民政策主要是为了吸引国外资金，拉动经济，伴随着经济的好转，欧洲国家也有可能会对投资移民政策作出调整。 环境问题正成为推动海外移民意愿上升的重要原因。澳洲作为世界上屈指可数的最佳宜居国度之一，环境、医疗水平因素成为中国人移民的重要考虑因素，因此，在选择置业目的地时，这也是衡量的重要指标。
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