澳洲房价涨幅全球第七 房市发展健康
2014-07-02
澳洲房价涨幅全球第七 房市发展健康
据全球知名物业集团Knight Frank近日公布的2013年全球房价增幅指数的排名显示，澳洲房价以10.9%的增幅位列第7，而排名第一为迪拜，中国则紧随其后位列第二。与此同时，随着越来越多的海外买家进军澳洲房产市场，房产专家建议澳洲家长应该帮助孩子进行置业。
据此次排名显示，房价涨幅领先于澳洲的国家和地区依次为迪拜、中国、爱沙尼亚、土耳其、中国台湾和巴西，其中迪拜已经连续第4个季度列于排行榜首位。
澳洲知名房产专家Harry Trigubof表示，海外投资和低利率已经导致澳洲部分区域的房价骤升，但海外买家的置业也惠及当地买家，因为他们增加了澳洲的房产供应量，澳洲家长要做好帮助子女置业的准备，年轻的置业者应该向其父母寻求经济上的帮助，让父母帮自己获得购房贷款。
此外，澳洲储备银行助理总监Christopher Kent27日也表示，澳洲的房市发展健康，不存在风险，海外投资者的增加并不是推动澳洲房价上升的元凶。
如果海外投资对澳洲的房市构成威胁，则房价会出现长期而且急剧的上涨、信贷激增且贷款标准显著下降。然而，虽然现在房价有所上涨，但是信贷的增长水平相对而言较温和，贷款标准也没有发生大规模和显著下降，为此他认为目前澳洲楼市仍处于平稳发展的状态。
