美国30年固定抵押贷款利率下跌3.53% 连续五周创新低
2013-08-02
美国30年固定贷款的平均利率本周从3.56%跌至3.53%，是弗雷德马克有史以来的最低数据。
美国的抵押贷款利率下降，伴随着房地产市场的不稳定复苏，30年贷款已经连续五周创下新低。
30年固定贷款的平均利率本周从3.56%跌至3.53%，是弗雷德马克有史以来的最低数据。位于维吉尼亚的麦克林贷款金融公司发表声明称，15年贷款的平均利率也创新低，从2.86%跌至2.83%。
高于8%的失业率以及越来越严格的借款条件限制了购房的回升，甚至连借款成本也创下了新低。全美房地产经纪人协会的数据显示，6月二手房的销量下跌了5.4%，为8个月以来之最低。
美国对房产的需求存在潜在增产。”首都经济有限公司的地产经济学家Paul Diggle在来自伦敦的电话采访中表示，“我们都知道这一进程时好时坏，今天的报道也印证了这一点。”
商业部报告称，6月美国新房建设量上升了6.9%，达到几乎4年中的最高点。7月，来自全美房屋建筑商协会/富国银行的建筑商信心指数的上升幅度为2002年9月以来最高。
低借款成本降低了业主每月的还款额。位于华盛顿的抵押贷款银行家协会称，7月13日结束的那周，申请重新融资的指数飙升了21.6%，为1月以来上升之最。该协会的贷款标准未发生变化。
来源：搜房海外置业网
