上星期的销售房销售量报告中国家地产家协会描述了这样的趋势：售房合同量连续三个月上升， 四月份更是上升了6%， 现在比一年前上升了22%.

除了南方外每个地区售房成交量都有很大提升。 东北地区的合同量一个月就上升了30%.西部， 大约上升了8%， 中西部地区的上升量大约是4%.

南方的销售量比前一个月下降了1%, 但是比一年前仍有31%上升。

根据最近追踪数千个当地市场房价的指数房价也呈现上升趋势。

Clear capital 五月的全国报道发现房价年增长6.8%.

经济学家说消费者信心也增强了销售和房价。 五月份Conference Board的消费者信心指数上升了五个点，这是消费者愿意花钱的指示。

Lynn Franco负责Conference Board的调查中心， 说指数的预测元素很重， 而且现在是近三年来最高点。

根据Franco， 消费者对于工作，收入，和整体经济的担心近几个月来都减轻了。

同时，房贷巨头Fannie Mae发布了它对于下半年的经济预测。总经济学家Doug Duncan说他看到了经济的自我修复正在成形，也是地产业的好消息。

当然， 不是所有的数据都是正面的。它们从来都不是。现在一个受关注的指数显示可能的购房意向将会两三个月下降。 房贷银行协会指数表明新贷款申请连续三个星期下降， 现在已经达到了十四年来的新低。

发生什么事了？很可能是因为低税政策。 四月三十号停止，六月三十号停止办理的低税政策肯定让贷款申请量下降了。

如上个星期的消息，低税政策是联邦刺激政策努力，使购房者们把交易提到了年前。国家地产协会的总经济学家说潜在的经济恢复力量应该让消售和贷款申请在下半年恢复，也不要联邦的支持。




(本文来源：by Kenneth R. Harney )