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英国房产市场大揭秘:哪里最富有,哪里最贫穷?
英国房产市场大揭秘:哪里最富有,哪里最贫穷?
英国房产
2023-05-26
现代房地产代理公司Nested的研究显示,在过去的12个月里,英国已售出价值2500亿英镑的房产,其中最富有的当地市场位于苏格兰边境以北。
Nested分析了过去12个月英国房产销售的总量和综合价值,以发现市场对最近的经济动荡的反应,并揭示了全国最富有的地方市场的位置。
在过去的一年里,有869560套房屋被售出,总价值为2497亿英镑。
与之前的12个月相比,数量下降了-23.5%,导致累计价值下降了-16.3%。尽管同一时期的房价上涨了9.5%。
价值最低的地区
在过去的12个月里,最有价值的地方房地产市场是爱丁堡,那里已经完成了11,295笔销售,总价值37亿英镑。
紧随其后的是白金汉郡,那里的销售总额为34亿英镑,还有伦敦南部的Wandworth,那里的房屋在去年售出了价值30亿英镑。
在约克郡,过去12个月的销售总额为25亿英镑,而肯辛顿和切尔西(25亿英镑)、萨默塞特(25亿英镑)、康沃尔(25亿英镑)、贝尔法斯特(24亿英镑)、伯明翰(23.5亿英镑)和威尔特郡(23亿英镑)都位居英国最富有的住房市场。
市场更加艰难
威尔士的Merthyr Tydfil和Blaenau Gwent是整个英国大陆房地产市场中价值最低的地区,去年仅售出价值1.095亿英镑和1.22亿英镑的房产。
令人惊讶的是,伦敦市排名第三,尽管那里的平均房价为877,562英镑,但去年仅售出1.237亿英镑的房产。
现代房地产代理公司Nested的董事总经理Alice Bullard说:"尽管房地产市场的热度已经真正褪去,但在过去的12个月里,仍然有一个惊人的房地产交易金额,几乎达到2500亿英镑。
这表明,尽管市场条件变得更加严峻,但买家仍在积极行动,房屋正在销售,尽管速度和价格比前几个月略低。
当然,英国房地产市场的分散性意味着一些地区继续看到市场的快速发展,在爱丁堡和白金汉郡等地,市场确实仍然非常热。"
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