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2022英国买房出租市场概况
2022英国买房出租
2022-11-24
在过去几年的所有经济不确定性中,整个疫情期间,英国房地产市场并未像其他行业停滞不前,甚至暴跌,房价和租赁市场反而达到了新水平,尤其是购房出租表现超出了预期。

英国买房出租哪里好

疫情期间的封锁导致人们在生活状况方面的优先事项发生了变化。加上政府的激励措施,如印花税假期和推出5%抵押贷款,导致市场活动大幅增加。

由于需求的增加,房价和租金飙升至全年新高。在截至2021年11月底的3个月里,英国房价上涨了3.4%,同比上涨了8.2%。根据Halifax的数据,这三个月的增长是15年来最大的。

租赁市场全年表现也非常好。全国各地,特别是北部地区的租户需求强劲,导致平均租金大幅上涨。2021年7月,英国平均房租首次突破每月1000英镑大关,创下历史新高。截至2021年11月底,英国平均租金为1058英镑,在经历了如此巨大的增长之后,市场在一定程度上趋于稳定。

根据JLL仲量联行的预测,对2022年及以后的预测同样令人印象深刻。预计房价将在2022年增长4.5%,到2026年累计增长27.7%。租金价值将遵循类似的趋势,2022年将上涨2.5%,到2026年累计上涨15.4%。

随着房价和租金预计在未来5年及以后逐年上涨,2022年是扩大你的房地产投资组合的完美一年。考虑到这一点,我们已经了解了2022年投资的五大买房出租热点——曼彻斯特,利物浦,谢菲尔德,利兹,布拉德福德。

关注我,后续将逐一为大家介绍英国5个热点买房出租市场。
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