根据澳大利亚统计局 (ABS) 的最新数据，截至2022年3月的一年中，澳大利亚人口增长了0.9%。
澳大利亚统计局人口统计主任贝达尔·乔表示，随着国际边境关闭的缓和，海外净移民估计增加了11万人。
“在经历了两年人口增长缓慢或没有增长之后，海外移民再次成为澳大利亚人口增长的重要贡献者，几乎占到截止2022年3月一年增长的一半。”

净海外移民的强劲是由入境人数大幅增加（比上一年增加183%至320,000人）而海外移民出境人数保持稳定（增加1.5%至210,400人）推动的。
相比之下，这一结果是截至2021年3月的一年中海外移民的强劲转变（-94,300人），但仍低于最近新冠疫情前的年度水平，即238,000至260,000 人。
我们知道，目前澳大利亚各地存在租赁危机，空置率处于历史低位。

与此同时，阿尔巴尼亚政府已将本财政年度的技术移民上限提高到195,000人。
问题是所有这些新移民都没有固定住处，一般来说，他们在澳大利亚找到立足点的头几年都是租房。

这只会加剧租房危机，把房租抬得更高！
目前，许多新移民是学生。
来自澳大利亚海外抵港和离港的数据显示，在此期间抵达的签证类型表明国际学生大量返回澳洲的海岸。
这对澳洲的教育部门来说是个好消息，这是澳洲经济的重要组成部分。

但是学生租房，澳大利亚的中央商务区和教育机构周围的租房短缺。
除移民外，截至2022年3月的一年中有309,300人出生，179,100人死亡。
由此产生的130,200人的自然增长比上一年下降了4.6%，其中死亡人数的增长（16,300 人或10%）超过了出生人数的增长（10,000人或3.4%）。

来源：propertyupdate