英国房地产基金公司投资4000万开发大学学生公寓

Moorfield 投资埃塞克斯大学学生公寓

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2022-04-29

专注于英国的房地产基金管理公司 Moorfield Group 宣布已代表 Moorfield Real Estate Fund IV 与 Melberry Developments（“Melberry”）签署了一项开发协议，在历史悠久的集镇科尔切斯特开发一个282个房间的PBSA项目。根据其雄心勃勃的 2030 年净零承诺，该项目的总开发价值为 4000 万英镑，包含 Moorfield 的第一个与 ESG 相关的开发协议，开发团队特别受到激励以达到 BREEAM“优秀”评级。

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由建筑师 HNW 和工程师 Campbell Reith 设计的高质量方案预计将在 2023/24 学年开始完成。它将提供282间集群和工作室，横跨9层楼，提供慷慨的舒适设施，包括社交、学习和游戏空间，以及室内和室外健身套房。

在设计和施工阶段，一旦投入使用，将采用先进的技术和工程方法，以减少具体的和操作的排放，并使用回收材料。该建筑将包括空气源热泵供热热水系统，零燃气使用，并将智能系统启用，并结合灰水灌溉系统和电动汽车充电点。

该建筑位于Hawkins路，距离埃塞克斯大学的主校区很近，学生将受益于建筑强大的交通连接，附近的Hythe铁路连接到科尔切斯特干线车站。埃塞克斯大学是英国排名前40的大学，在2018年《泰晤士报》高等教育奖中被评为“年度大学”。

该项目是 Moorfield 首次与 Melberry Developments 合作，Melberry Developments在PBSA项目的成功实施方面有着良好的记录。PBSA和建筑租赁专家Watkin Jones已被任命为实施该计划的承包商。

可持续发展是 Moorfield 战略的核心，与具有共同理念的合作伙伴合作，这一最新的学生发展项目将是Moorfield迄今为止最环保的计划。20多年来，PBSA 部门一直是Moorfield坚定的信念之一，尽管大流行造成了短期破坏，但长期的人口驱动因素仍然非常有利。埃塞克斯大学面临着高质量学生宿舍的严重供需失衡问题，这增强了该公司对该项目未来成功的信心。

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