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自2000年以来,美国房价翻三倍的13个城市一半在加州
美国房价,加州房价,洛杉矶房价
2022-04-06
就像其他的一切一样,住房成本在过去一年中大幅上涨。低库存和低利率推动美国房屋中位价在一年内上涨了近 20%。

美国加州房价涨幅

但最近的一次飞跃只是20年来发生的事情的加速,尤其是在加州。自2000年以来,大多数加州城市的房价都大幅上涨,许多城市的房价翻了一番甚至三倍。

据Nexstar Media报道,在一些城市,典型的房屋价值增加了两倍多。例如,根据房地产经纪公司 Clever分析的数据,2000年旧金山的典型房屋价值为356,800 美元。到2022年,典型的房屋价值接近140万美元,增长了 290%,或几乎是22年前的4倍。

旧金山经常被认为是房地产市场失控的最极端例子,但并不是加州唯一一个房价出现天文数字上涨的城市。 Clever分析了全国50个最大都市区的房屋售价中值,发现自2000年以来,有13个城市的房屋价值翻了3倍以上,排名在前6的城市都在加州。

大约20年前,河滨县或沙加缅度的典型住宅的价值很容易低于20万美元。现在,根据Clever的说法,河滨县的房价中位数为54.4万美元,沙加缅度是58.3万美元。

2000年圣地亚哥的房价稍微贵一点,平均房价为 23.1万美元。今天,同样的房子可能价值85.8万美元。

洛杉矶2000年的房屋价值中位数约为23.1万美元。到2022年,这一数字跃升至87.8万美元,增长了 280%。

圣何塞的典型房屋价值在同一时期从43.7万美元增加到近160万美元。

自2000年以来,房价上涨超过200%(即翻了三倍)的13个美国城市是:

San Francisco (290% increase)
Los Angeles (280% increase)
Riverside, Calif. (278% increase)
San Diego (275% increase)
San Jose, Calif. (261% increase)
Sacramento, Calif. (237% increase)
Seattle (235% increase)
Tampa, Fla. (223% increase)
Miami (220% increase)
Austin, Texas (209% increase)
Portland, Ore. (207% increase)
Phoenix (206% increase)
Denver (204% increase)

根据Clever 的说法,全国有几个城市的房价增长要慢得多:

Cleveland (60% increase)
Detroit (62% increase)
Memphis, Tenn. (72% increase)
Chicago (73% increase)
Hartford, Conn. (87% increase)
Cincinnati (88% increase)
Birmingham, Ala. (90% increase)
St. Louis (98% increase)

根据Clever的全部报告,在同一时期,全美房价平均水平增长了156%,增长了大约2.5倍,从127,215美元增长到325,677美元。
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