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日本房产类型和日本经营管理签证你必须知道的几点
日本房产类型,日本经营管理签证,日本买房移民
2022-01-13
日本房产主要有这几种类型:

1、底层公寓。一般是2-3层的木质结构或者是轻量钢铁等结构。

2、高层公寓。一般是铁骨或者钢筋混凝土结构,楼层也不会特别高,一般在4-5层,最高的也有十层。

3、高层塔式公寓。这种公寓一般位于城市中心地段,楼层一般很高,有些直接高达40-50层。

4、一建户。日本漫画中最常见的类型。2-3层木屋,面积比较大。

5、高级别墅。高级别墅属于较大的独栋别墅,一般都是钢筋混凝土结构。

日本房地产市场相对来说是比较开放的,基本上没有限购政策,所以很多外籍人士都会在日本购买房产。很投资者也存在一个误区,认为购买日本房产后就能移民日本或者拥有永居签证。其实并不然,在日本购买房产后不能直接移民该国家,想要获得日本的签证,需要通过该国家的移民项目实现,申请的移民项目不同,所要达到的要求条件不一样。对于大部分没有日本常驻经历的中国人来说,移民日本的唯一手段就只有日本经营管理签证了。

最近这几年,很多在日本购买房产的海外人士都想获得经营管理签证,该签证能够在日本经营民宿、酒店、店铺等。这类签证虽然能够获得,但不是购房就能直接拥有,需要进行申请,并且要日本入国管理局来判断购买房产的项目,能否申请到,具体要看在日本购买的房产是什么类型的,所以想要获得经营管理签证,最好提前对这方面的内容进行详细的了解。

什么是日本经营管理签证?

日本经营管理签证是日本政府为吸引海外投资专门开设的一类签证,属于日本工作签证的一种,2015年正式更名为“经营管理签证”。申请人需要在日本作为创业者、高管,经营一家日本公司,从而申请签证,获得该签证后申请人全家可以享受日本国民待遇,续签成功达到要求年限可申请日本国籍和永住。

购买日本房产的海外人士之所以多,主要原因除了日本的汇率稳定,房产保值性强以外,日本房产的租金收益也是比较不错的。以首都大阪为例,每年的租金回报净收益都在5-6%左右,人口数量大,对于房产需求的市场旺盛,因此租金收益可观。

日本大阪难波商圈现房公寓,仅93万元起,带租约年6%回报

本大阪难波商圈现房公寓:难波大国公寓

购买次日收租,买房送日本经营管理身份办理服务。

日本经营管理签证怎么办理


日本买房能办理移民吗

大阪三大商圈环绕,精装现房,300米内4条地铁线路。

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