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格拉斯哥房价多少？未来投资前景如何？

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2019-05-09

格拉斯哥是苏格兰大的城市，也是英国第三大城市。近年来海外投资者越来越倾向于购买英国的房产，而格拉斯哥又首当其冲，许多人争相购买。那么格拉斯哥的房价到底多少钱一平方米呢?今天就来说说格拉斯哥的房价。

格拉斯哥房价多少钱一平

格拉斯哥近年来由于经济高速发展，很多人来到当地工作吸引，所以到格拉斯哥定居的人也非常多，格拉斯哥经济繁荣，房地产投资回报率比较高，还是富裕的文化丰富的城市，住房价格变化不大，适合投资性购买。

格拉斯哥这里超过5万个金融商业服务岗位，所以说给15000人创造了经济岗位，而且格拉斯哥的交通设施发展速度快，而且这里是重要航空公司所在地，知名的航空都在这里，而且格拉斯哥这里的还是大型综合购物中心，在这里可以买到很多玲琅满目的商品。

格拉斯哥房产投资前景如何

在格拉斯哥，一般是不用多少钱一平米来计算房价的。简单点说，影响房价的因素有一下几点：

1、房子类型，有的是楼房的一层，有的是独立的房子，有的半独立或者连体房屋，类型不一样，价格也相差很多，一般独立房子的价格在相同地点可能是高的，之后是半独立，连体房屋，后才可能是楼房

2、格拉斯哥也有类似学区房，或者说好区，越是高素质的人住的地方，房价越贵，这个是潜在的规律。

3、地理位置 - 好的地理位置价格高的离谱，商业中心，市中心，大学附近等等人口密度大或者繁华的地点，房价相对高很多

4、房屋的结构，材料也是价格差异的主要因素，一般分为砖石式结构，混凝土(这里不是钢筋混凝土)，木框结构，还有钢架结构。这里按照保值来讲，砖石结构可以说是比较贵的，混凝土和木框都不提倡购买，因为使用年限以及维修维护费用都是要考虑的。新近建造的楼房有很多是刚架+保温外墙的，这个相对价格会低一点，但是能源利用率会比传统的房屋高很多。

5、交通也是一个因素之一，离火车站，地铁站的房子自然比远的贵。

格拉斯哥公寓价格多少

格拉斯哥是苏格兰大、经济繁荣的英国第四大城市，欧洲十大金融中心之一，人均GDP仅次于伦敦和爱丁堡，经济发展非常迅速。自从2011年开始，格拉斯哥在基础建设上每年可吸引超过80亿英镑的资本投资，未来20年将获得英国政府10亿英镑的投资。

2011-2016年间，格拉斯哥地区房产租金增涨了22.4%。仅2016年上半年，Kings Park Glasgow周边的房屋均价增幅超过30%，未来还有很大的升值空间。格拉斯哥地区的房价现处于价格洼地，投资价值未来可期，现在正是入市的好时机！

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