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宋女士：现金购买可以压价格
通过海外房产中介美亚置业集团刚在伦敦买下首套房的宋女士告诉说：“我是买房自住。在英国买房不比北京贵，甚至有些地区还要比北京房价便宜，但是在伦敦租房要比北京贵多了。因为打算长期在伦敦居住，所以还是要处理掉国内的房子置换一下，而且国内的投资环境和经济走势让人越来越不安心，很多人都选择把资产转移到国外。

在伦敦买房，我是现金购买。现金购买有优势，如果买家不是很多，可以压一下价格，如果买家争先恐后看好同一套房子，一般卖家会看好现金购房人，因为不涉及贷款，一方面成交概率大，另一方面流程少，购买过程相对简单快捷。

我认为，买房子最重要的就是地理位置。有孩子的要考虑周边的小学，中学教学品质。交通便利当然不用说，非常重要。距离地铁近，自己出行方便，要是想要出租，那交通更是需要重点考虑。此外，周边是否有大一点的超市，也是我考虑的因素，生活不便利也是很不爽的。

冯先生：考虑贷款买房

考虑在英国置办房产的冯先生告诉美亚：“英国有些城市房价还是比较贵。以同样的价格在伦敦地区只能买到很小面积的房子，现在伦敦的通勤地区，如牛津、剑桥等地房价也是不断上涨。所以我考虑贷款买房。我在英国有比较稳定的工作，申请贷款应该会顺利。

我想住宽敞一些的房子，所以可能会选择在伦敦外围买房，或者在伦敦通勤镇买房。买房是自住，暂时没有考虑把部分房间出租的问题。我不想买拍卖的房子，担心会有一些潜在的问题。我力求买房的过程简单。

买房最重要的是考虑孩子，房子附近要有很好的公立学校。房价只要不是过高，可以以后慢慢还款。同时我喜欢住在比较安静的地区，超市、交通也在我的考虑之中。”

Su先生：考虑购买首套房自住并出租

即将在英国置办房产的苏先生告诉美亚置业：“关于买房我会综合考虑很多的因素。首先考虑的，也是我认为最重要的就是安全，也就是地方的犯罪率。另外，房子要靠着著名的大学。因为著名的大学生源好，如果以后将房子出租，也会很容易找到租客。

我在买房前都会问在英国购买过房子的朋友，主要是问两件事。一件是哪个区安全、犯罪率低，因为家人的安全是最重要的。第二件就是问买房流程，现在通过美亚很多中间环节都不要操心，审了很大部分精力。

那么在英国，哪些城市的房产值得您去投资购买呢？下面，美亚置业为您推荐几个英国优质房产项目：

1、布莱克浦海边度假套房

房屋价格：GBP 3.5万起
最低首付：首付50%（15万元起）
房屋类型：公寓
建筑面积：11-58平方米
完工日期：2017年第四季度
投资回报：
包租5年，每年净收益8%，包租期过后可选择继续续租或者委托开发商代为出售或者以原价的110%让开发商回购
项目介绍：
Blackpool DJ Suites坐落于全英第二大海滨度假胜地 - 布莱克浦市中心，英国知名度假海滩Blackpool Beach就在附近。步行5分钟便是综合购物中心，餐饮娱乐琳琅满目，完全符合人们休闲娱乐的度假需求。酒店需求量在当地供不应求，该项目未来入住情况一片看好。

2、丽晶88：伦敦服务型办公室

房屋价格：GBP 3.4万起
房屋类型：服务型办公室
最低首付:50%（15万元起）
建筑面积：2.8平方米起
完工日期：2017年4月
投资回报：包租10年，8%年回报率，第11年可以原价130%回购。
项目介绍：
1）今年4月底即可完工，由英国知名开发商DanielJohns公司倾力打造，坐落于2012年伦敦奥运会场区。
2）位于伦敦第二大金融中心Stratford，距离伦敦中心金融区和金丝雀码头仅十分钟车程，独享伦敦地区最具发展前景的地段。
3）Crossrail和HS2高铁的开通将成为丽晶办公室的交通投资热点。
4）欧洲众多金融公司都在区域设置办公点，带来巨大租赁需求。

3、伦敦摄政公园景观公寓

位处国际金融中心伦敦,享有绝美景观，城市绿肺,交通便利，租赁市场需求稳定。
房型：两房，三房
房屋价格：95万英镑起
建筑面积：63-124平方米
投资环境稳定，回报率高
外币投资，分散风险
教育名城，名校林立，伦敦大学学院、伦敦大学国王学院、伦敦艺术大学、帝国理工大学、卡斯商学院、圣马丁大。经典好学区，投资自住均可！