据澳洲新闻网报道,悉尼上周的拍卖量又一次打破了记录,房屋成功拍卖数量飙升至1236套,而前一周只有1080套房屋拍卖成功。
尽管拍卖量升高,购房者仍面临来自其他买家的激烈竞争,与此同时,处于有利地位的卖方还会拉高房价。根据Core Logic的数据显示,初步计算悉尼的清盘率达81.9%,是所有主要首府城市中高的。
据称,悉尼内城区的销售市场更强劲,内西区和东区10套房屋中有9套房屋被拍卖成功,而北部海滩的房屋拍卖成交率达87%。
但在西悉尼,拍卖表现则好坏参半。巴拉玛打(Parramatta)有80多套房屋挂牌出售,成交率接近69%,而在悉尼西南部的清盘率仅为59.3 %。
据悉,有很多房屋以非常出色的价格出售。例如,罗泽尔(Rozelle)有一套不适于居住的房屋竟卖出168.8万元的高价。此外,奇夫利(Chifley)有一套3卧房屋经多次转手拍卖售价达190万元。卡斯尔克莱格(Castlecrag)一套房屋以327.5万元卖出,利润翻了一倍。
Sunnyside Cres 29号有一处物业在2006年时以112.5万元买入,但现在业主以逾2百万元卖出,赚取的利润非常可观。
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