每年，有超过100万的人带美国梦移民前往美国。

所谓的美国梦，

是一种相信只要在美国经过努力不懈的奋斗，

就能获致更好生活的理想，

亦即人们必须透过自己的工作勤奋、勇气、创意、和决心迈向繁荣。

与其怀念，不如向往，与其向往，不如该放就放去远方。

是的，我们都曾向往过这个美丽的国度，

那么趁现在，别再错过了。

10月22日，由美亚置业集团主办的美国房产及美国EB-5移民项目专题展

将在广州花园酒店汇丰银行举行！

展会上，我们还会推出多套美国的精品别墅，资深海外顾问也将现场讲解如何更好的进行海外资产配置！

推荐项目

一、丹堤苑邸Dundee Station

佛罗里达豪华别墅，3年包租，年净租金收益6%
房型：3房-5房
房屋价格：USD 199,000 - 253,000
建筑面积：167-267平方米
占地面积：464-550平方米

二、瑞藤雅苑 Fairington Enclave

亚特兰大全新经济型联排别墅，超长6年包租期，年净租金收益6%
       房型：3房-4房
       房屋价格：USD 135,000 - 155,000
       建筑面积：131-197平方米

三、鲍尔岗 Bauer Landing

休斯顿高回报投资别墅，3年包租，仅10套对海外人士发售.年净租金收益6.3%

房型：4房2卫2车库

房屋价格：USD 210,025 - 210,025

建筑面积：171平方米

占地面积：518-640平方米

四、西湾

美国加州山间豪华独栋别墅

居民可优先申请社区配套小学

售价$40万起、室内双车位

2-5个卧室，多种房型选择、永久产权

  展会上，我们还将推出备受关注的美国EB-5项目。纽约曼哈顿凯悦酒店项目！50万美元，一人申请，全家一步到位获绿卡！

项目概述

凯悦酒店项目位于纽约曼哈顿核心地段，毗邻各大知名景点，如帝国大厦、梅西百货、麦迪逊公园、切尔西画廊等，共设有150间豪华客房。整栋楼宇共30层，楼高共328英尺。

     Hyatt House是凯悦集团下属奢华品牌之一，以配备完整的客厅、厨房为特色，提供不同于传统酒店的舒适温馨体验。尤其适合long staying长住商旅客户及带孩子的家庭出游，此类型产品稀缺，在美国华盛顿、西雅图，加拿大温哥华等城市有非常成功的先例。

项目优势

1、专业监管，公开透明   

第三方专业财务审计，账目完全公开，接受监督，代表投资人利益的静瞳与区域中心有co-manager机制，完善的监管机制保证资金的安全性。

2、罕有的黄金地理位置  

纽约被位于被誉为“世界的中心”、曼哈顿则是纽约的中心，凯悦酒店位于纽约曼哈顿的核心地段，离著名的 “帝国大厦”仅4个街区，步行可达绝大部分知名景点。

3、丰富的开发经营      

 Lexin乐信投资是一家总部位于纽约的全球性房地产投资公司，自2002年以来，已经成功收购和开发了20多个优质房地产项目，具有丰富的项目操盘和资金运作经验，投资遍布美国的主要城市及法国、墨西哥，在房地产公司规模普遍较小的美国市场属于凤毛麟角。

4、经验丰富的管理团队      

 由世界顶级酒店集团“凯悦”品牌全面经营管理，稀缺的特色奢华产品；

5、国际顶尖的合作团队        

世界顶尖的的设计师、建筑团队、移民律师和经济分析师共同打造项目卓越品质：设计师： Nobutaka Ashihara Arch (NAA)建筑团队：Rinaldi Group 移民律师: Foster LLP 福斯特律师事务所—奥巴马及布什竞选时的法律政策顾问经济学家：Wright Johnson

6、已获得银行贷款，项目开发建设顺利        

项目目前已获得银行贷款，一方面说明项目本身得到了专业机构的认可，另一方面也保障了项目稳健的资金链。本项目已开发建设，工程进展顺利，目前主体结构已基本完成，正在进行外装，项目建设完成时间不会出现延误。

7、新增创造就业人数远超移民局要求        

本项目可创造681个就业岗位人数，而EB-5只要求达到380个就业岗位人数，远超移民局要求的创造就业人数所需达79%；

8、酒店收益充裕，安全的退出机制，保证还款无忧            

本项目由世界五大房地产咨询机构之一仲量联行JLL出具第三方可行性研究报告，参照纽约旅游市场及酒店业大数据，房价超过260美元/间夜，入住率约为90%，IRR年回报率达24.1%。由酒店经营收入或再融资（refinancing）偿还EB-5资金，可保证还款无忧。

如此高质量的移民项目和房产项目，绝对是您投资美国市场的上佳选择。

展会时间：2016 年10月22日14：00 – 18:00

展会地点：广州市越秀区环市东路368号花园酒店汇丰银行

报名热线：020 3887 9292

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