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历届奥运，哪个举办城市房价暴涨？

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2016-08-15

里约奥运会正在如火如荼进行中，比起奥运开幕前夕的种种负面新闻，里约自奥运会开幕后，似乎也并没有太让大家失望。倒是“洪荒少女”傅园慧的表情包让段子手们忙的不可开交，各种傅园慧版本的“洪荒体”纷纷出世。今天，小编也用洪荒之力为大家八一八史上最商业的1996美国奥运会举办地——亚特兰大。

对于海外房产投资人士来说，所投资房产的城市是否具有发展潜力，所投资的房产是否有升值空间，周边的配套设施是否完善等等因素是我们最为关注的问题。

为什么说亚特兰大奥运会是非常成功的一届？

在过去的100年中，美国只有两个地方举办过奥运会，洛杉矶和亚特兰大。在美国亚特兰大举行的第26届奥运会，从经营角度上说是非常成功的一届。组织者的商业开发令赞助商倍加赞扬，其中9家企业在赛会结束后，又同国际奥委会签订了新的赞助合同。同时，收看当届奥运会的电视观众创下新记录。

奥运会为亚特兰大带来强劲的城市发展机遇

为举办1996年奥运会，亚特兰大曾经花费17亿美元进行奥运投资进行基础设施改建，包括改进国际机场和兴建新的电信基础设施，使其后来成为美国第二大通讯发达城市，并吸引了大批技术公司。到目前为止，亚特兰大仍然受益于此，成为美国工作机会的最多的城市之一。亚特兰大是全美第三大“财富500强公司”的聚集城市，超过75%的“财富1000强”公司在这里拥有业务，经济排名跻身世界城市第15位和全美第6位。亚特兰大中心区人口5,268,860，美国第九大中心区。据机构预测，整个亚特兰大大都会区至2040年，将扩大至2.2万平方公里的面积，相当于1.35个北京（包括郊区），而人口也将从现在的500多万增长至850万，人口增长比例将在70%左右。人口的增加，体现了城市经济发展的魅力。

奥运会促进亚特兰大房产经济

随之而来的，是亚特兰大房地产市场日益活跃。在奥运会举办前5年，亚特兰大市房价增长了19%，当时美国全国的房价平均涨幅只有13%。在1993年到1995年间，该市的房屋销售在全国表现最佳，平均每年销售3.3万套单户住房。奥运会之后，许多美国人，尤其是亚裔美国人，都从洛杉矶等地搬到亚特兰大居住。因为那里的房价虽然上涨了，可是与东北部或者西海岸的城市相比，价格仍然偏低。外来移民的不断进入，使得亚特兰大的房子轻易就能租售出去，因奥运上涨的房价并没有因为运动会的结束而落下来。（来源：环球时报）

亚特兰大如今的房价走势如何？

（房价走势图）

如今的亚特兰大被评为 “世界城市” ，GDP 为3040亿美元。全球著名企业：达美航空、家得宝Homedepot、UPS、 CNN、东北部最大的能源公司Southern Company、可口可乐、市值约2000亿美金的Aflac、等全球性知名企业均在亚特兰大设点。由此带来当地就业率的急速增长，租赁需求也因此日益旺盛。自2008年金融危机后，美国的经济已经开始强劲复苏，亚特兰大市区的房价也随之攀升，同时也证明亚特兰大经济复苏强劲。投资亚特兰大的房产不愁出租。从亚特兰大房价走势图可以看出，房价正呈明显上升趋势。

亚特兰大有什么房子在卖？