近年来,很多来自中国大陆的的家长与学生纷纷入住休斯顿,因为休斯顿房地产成本低收益高,这里的学区也比较好。
而且休斯顿市(Houston),是美国得克萨斯州的大城,全美国第四大城市,墨西哥湾沿岸大的经济中心。
一、休斯顿凯蒂城——投资界的宠儿
Katy凯蒂城位于休士顿西边,隶属Harris County,坐落于休斯顿地区大的东西向主干道(即10号州际高速公路)的南北两侧,位于Fort Bend、Harris 和 Waller三县交界,距离休斯顿市中心正西方向约25英里。
整个大Katy住有近30万人口,是一个以白人为主的城市,华人多聚居在凯蒂南部。尽管以白人为主,但各族裔之间都能和睦相处, 互相尊重和包容。过去10年,凯蒂市人口增长达83%,其中亚裔人口增长超过100%。
由于凯蒂城的优越地理位置以及人口的暴增,房产市场可以说是一路走强!让人不得不心服口服,房小妞也是个痛快人,赶紧给您奉上一套房!看看吧!
二、凯蒂学区——一个榜上有名的学区
凯蒂的学校属于Katy ISD, 也是大休斯顿地区好的学区之一,小学和中学普遍都非常好。
根据Niche网站公布2015年休士顿地区新学区评鉴排名显示, Katy排名为前三名独立学区之一,排名是根据休士顿地区77个独立学区综合绩效获得的分数决定。
华人学生喜欢就读的Seven Lakes High School 和Cinco Ranch High School在德州1713所高中的排名分别是第43和69位,表现不俗。休斯顿大学(University of Houston)和休斯顿社区大学(Houston Community College)均设有凯蒂校区。
高分学区就已经很吸引人了是不是,既然是学区,租户也正如你想的一样,非常多,可以说投资这里的房子,不怕租不出去!赶紧看看这栋吧!
三、配套的生活设施——交通
凯蒂交通也十分便捷, 有两条主要高速公路通往市中心,分别是10号高速公路和Westpark Tollway,到市中心约需30~50分钟车程。
由于近期10号公路拓宽,不仅增加到单向八车道,还新增了双车道的HOV Lane/Toll Lane ,使得居住在凯蒂市的居民,远离了上下班堵车的困扰。
Metro公司在凯蒂也有多条公交线路,如221,222,228和229路可通往市中心,298路则通往医学中心。
休斯顿城市的失业率是全美低的城市,高就业率让打工族们纷纷前来,他们都需要租房!所以不用说你也知道了吧!
四、楼市迅速发展——投资收入杠杠的
由于近年来的人口激增,凯蒂市住宅交易也一直十分活跃。自2013年经济复苏以来,不仅二手房交易呈快速上升趋势,而且新建住宅也大面积开工。
这些小区也大多是总体规划的小区, 小区内绿地、跑道、公园、湖泊、网球场、高尔夫球场等娱乐设施林立。这些小区的房子一般都比较新,绝大多数建于2000年以后。
从租金上就可以看出,凯蒂城的租金非常高,同时它的房价又很低,所以说,投资回报也就比较高喽!
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