不以教育为目的学区房就是在耍流氓。美国置业，如何正确选购一套正确合适的学区房每个年轻父母首先掌握的本领，小孩学习生活同步了，父母也少点烦恼，多点幸福!

如何分辨“真假学区房”

6月，期末考、中考、高考轮番而至，学生党头疼，家长也是跟着纠结，古往今来，孩子的教育问题始终是家长为关心的问题，古有孟母三迁，今有为抢入学名额彻夜排队。

“上不了好小学，就上不了好中学，孩子以后要想考上好大学可就难了”的焦虑，无时无刻都在困扰着家长。在这种情况下，学区房俨然已经成为家长们抢夺为激烈的教育资源，楼市大佬们自然也不会放过这个吸金的重要“筹码”。

但是美国学区房也有真、假之分，你知道吗?你买的究竟是货真价实的“李逵”，还是滥竽充数的“李鬼”!

假的美国学区房则挂着“名校”的招牌，打着“家门口的学区房”口号招揽购房者，购房者买入之后，孩子得每天起早贪黑，“长途跋涉”才能到达学校，更有甚者其实根本就没有划入相应学区，无法给出入学名额，这不是耽误事儿吗!

9月，就将迎来新学期了，家长们可得擦亮眼睛，看准真学区房再买，别让“李鬼”钻空子，坑了血汗钱，耽误了孩子!为避免置业者不小心买了山寨学区房，局外这有辨别学区房质量的招数，可供参考各位家长们在购置学区房时可作为参考哦~

1. 实地考察靠谱

拒绝糖衣包装，自己亲力亲为去打听学校的实际情况才是妥当的。因为某些学校教学质量其实一般，但因为区域内房地产项目大肆扩张，学校也因此被夸大化。

2. “分校”什么鬼?

了解置业项目对应的学校是否是“分校”，也就是说学校的法人和本校是不是同一个。如果是分校，则要考虑未来本校的优质教育资源是否也会安排到分校。

3. 学校与房子相互“独立”?

若已确定好学校含金量够足，那就要看看项目有没有真的和所宣传的学校签约，白纸黑字合同一定要查看清楚，落实到位，避免交付时一切落空。

4. 就近原则

一般情况下，遵循就近原则。不考虑距学校较远的小区，因为这些偏远小区在学区微调的过程中有可能被调出去。

5. 孩子上小学了，初中呢?

如果以后不想让小孩上民办初中的话，则要留意一下接收这所小学的初中学校是哪些。避免出现小学教育质量好而初中落差大的情况。

6. 性价比、性价比、性价比，重要的事情说三遍。

名牌学区房不建议买，土豪随意。建议应该选择性价比高的学区房，买房是大事，还需要考虑交通、周边配套和自然环境等因素。

不以教育为目的学区房就是在耍流氓。如何正确选购一套正确合适的学区房每个年轻父母首先掌握的本领，小孩学习生活同步了，父母也少点烦恼，多点幸福!

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