一、供应紧张：在美国很多待售的房子是供不应求的，房产一上市很快就会被抢购一空的。今年3月的数据显示，整个美国房产市场的房子不到五个月就会被销售一空，通常应是六个月。

二、低价房屋需求大：在搜寻这些低价格美国房子的人将发现价格涨得较快。13万5000元以下的房子，其房子价格上涨了9%。而23万元以上的房子，价格只涨了5%。

三、房贷利率低：长期房贷利率仍然接近历史低，30年固定利率房贷的新美国平均利率仅为3.80%，一年前则为4.21%。这是好消息，因为每月偿还的房贷金额较低。但是低利率能维持多久不得而知，所以很多人趁利率还低的时候赶快买房。

四、较少现金购屋：由于美国房价的升高，大部分房产投资者纷纷退场。所以传统的购买美国房产的人不必与持现金投资美国房产的人相竞争。

五、法拍屋大减：与一年前相比，处于法拍程序的房子减少12%，银行收回的房子则减少34%，法拍和短售交易均大幅降低。

六、度假屋抢手：由于股市水涨船高，婴儿潮人士寻找安享晚年的地点，而掀起抢购度假屋的热潮。去年度假屋占了房屋销售的21%，达到美国房地产商协会测得的历来高比率，预期今年这股趋势会持续，但是房价会上涨。

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