房地产分析师预测，2015年，全英国房价的整体涨幅将会超过伦敦，这将是六年来英国的整体房价首次超过伦敦房价。

  据英国某研究中心预计，2015年，英国房价普遍上涨1.5%，而伦敦房价在经过数年的高增长后，现在的房价的增长速度较以往是放缓，因此这将是自2009年以来英国平均房价上升幅度首次超过伦敦。

  不过，不过伦敦的房价的上涨速度是不会这样缓慢的持续下去，2016年，伦敦房价将再度上扬2.7%，而全国平均房价上涨2.3%。

  某研究中心指出，伦敦房产市场受大选的不确定性尤为严重，但长远来看，潜在因素，如经济增长和住房供应短缺，将会推动英国房价的上涨。

  该研究中心经济学家，以及这份预测报告的撰写人表示：“在经过几个月的过热期，今年伦敦以外地区的房价前景已有所改善。受去年12月印花税调整，加上家庭收入上升提振，英国大部分地方房价有所提高。

  “不过，我们预计，受到高端市场萎靡影响，伦敦房价价格将下降3.6%。豪宅税的开征，海外利益缩减，印花税税率上升，打压了高价房产需求。”她称。从这方面来看投资要求的是低入高出，现在未必不是投资英国房产的好时机。

  2014年1月，该研究中心曾预测英国今年房价将下跌0.6%，现已上调这一预测，原因是12月印花税改革增加了大多数购房者购买力，而且其市场效果早于预期。

  2014年，房地产市场复苏，伦敦房价上涨了17.4%，而英国房产价普遍增加了10%。

  2014年底，专家们开始纷纷指出，随着买家将目光瞄向其他地区，此轮英国房价上涨从伦敦蔓延其他地区，英国房地产市场也变得更加均衡。

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