芭提雅LUCIANO.光，芭提雅城市之巅-芭提雅公寓-芭提雅房产

楼盘信息项目位置视频室内图交通信息周边配套户型图美亚点评

芭提雅LUCIANO.光，芭提雅城市之巅

项目名称：芭提雅 LUCIANO.光
项目售价：58万RMB起
项目户型：一居室28㎡-34.5㎡；两居室47.5㎡-80.5㎡
竣工时间：2023年第三季度
项目性质：永久产权
占地面积：8648平方
停车位数：255个
项目构造：66层高度245米共1014套
物业管理：55泰铢/平方
维修基金：600泰铢
项目地址：所属区域：芭提雅中部 Bang Lamung District

付款方式：
A方式：首付30%，中期付款40%，每5个月付1次每次付8%，共25个月，尾款30%交房时付清。
B方式：首付50%，中期付款20%，每5个月付1次每次付4%，共25个月，尾款30%交房时付清。
预付定金：一房5万泰铢，两房10万泰铢

共分为3个区域：
A段2-20层，22个单元/层，1和2室28-64平方米。 21楼有16间阁楼复式套房，
B段22-42层，16间/单位/层，1-和2间卧室28-52.5平方米、43楼有14间阁楼复式套房，
C层，44-62层，12个单位/层，1和2间卧室，28-80.5平方米。 63楼是阁楼楼层，360度全景

LUCIANO总高度245米、66层，项目紧邻Thepprasi六车道马路，区域内商圈配套齐全。芭提雅地标建筑，采用玻璃幕墙设计。建筑物从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。

全屋智能家居配套
Luciano九大功能成为居住者的现代化生活解决方案
物联网门锁系统，智能情景系统，智能照明系统，智能语音箱系统，智能安防系统，智能背景音乐系统，智能家庭影院系统，智能空调系统，智能家电控制系统。

智能立体车库

LUCIANO配套世界先进的智能立体停车库系统，采用世界先进的刷卡感应式智能立体车库。将车停进指定位置，就可以安全的将您的爱车停入车位、取车时也只需要刷卡、系统自动帮您取出车辆、节约了宝贵的时间。

智能化配套，轻奢装修，全套家具配套，享受惬意生活。

交通信息：

紧邻Thepprasi六车道马路，区域商圈配套齐全
• 1.2公里到达中天海滩
• 芭提雅车站仅500米
• 项目对面大象公园
• 芭提雅最大的果蔬市场300米
• 金宫剧院300米
• 奥特莱斯商场
• 阿克桑国际学校
• 曼谷纪念医院
• 芭提雅高铁站

周边配套设施完善：

国际学校：
在外国人社区中非常受欢迎，开设国际课程，且教学标准很高。
阿克桑(Aksorn)国际学校
摄政(Regents) 国际学校

购物商城：
世界级的购物中心，有各大国际知名品牌入驻，还有美食广场、电影院和保龄球馆
中央商城(Central Festival)
奥特莱特商场(OUTLET MALL)
芭堤雅夜市

医疗服务：
世界级医疗保健。芭堤雅地区是世界上医疗旅游的首选目的地之一，拥有多家医院。
芭堤雅市医院
曼谷纪念医院：由国际联合委员会（JCI）认可，符合世界医疗保健标准。
芭堤雅国际医院：泰国最现代化的医疗中心之一。

房型图：

美亚点评：

泰国在19世纪末通过引入西方思想，带动佛教和西方理性哲学的结合，废除大量封建時代的制度，实现国家现代化。通过积极努力的经济外交和国内政治稳定性在经历欧洲殖民时代和二次世界大战中成为东南亚唯一保持政权独立的国家，因此保留了其文化的完整性。是东南亚的战略和地理中心，因为其文化特点于二战后在外交上长久以来一直保持与世界各国的友好性，国际政治关系稳定，并于二战后以促进工业制造出口和旅游业发展带动服务业为主的经济改革一度成为东南亚发展最快的经济体。

东盟核心，东南半岛核心，东南亚交通枢纽

泰国地处中南半岛中心位置，既是丝绸之路经济带的重要地区，也是海上丝绸之路的必经之地，“海陆兼备”“坐拥两洋”是泰国最重要的战略地理特征。泰国所处中南半岛东扼南海，西隔印度洋，南控马六甲。从印度洋以西往东运来的货物，尤其是从中东出发的能源，必经此地。

“东方夏威夷”——芭提雅

芭提雅，“东方夏威夷”，这个地处春武里府，年度假人数超过千万的泰国第二大度假城市居住着来自世界几十个不同国家的人群。EEC唯一的直辖市，作为中心枢纽将全面承接EEC发展的海陆空交通汇集，巨大的人流增长将带动已有的商业旅游环境飞速发展，也同样面临不可回避的城市发展需求。

“一带一路”与20年蓄势待发的EEC4.0战略计划

近年来，中国发展所倡议“一带一路”的走出去和泰国“4.0战略发展”核心的“EEC”引进来形成了历史交汇的天然契机。2018年是中国大举投资泰国的元年，在国家合作层面上，“泛亚铁路网”的中泰高铁一期即将完工，2023年整体投入运营，将连通昆明-曼谷。在EEC的基础设施建设中，几乎能看到所有土木建造中资企业的大力参与。在数字领域，华为已在EEC春武里建造东南亚首个5G测试平台，并将打造东南亚最大云数据中心。阿里巴巴已定址EEC北柳府，开发智能电子产业园，规划将EEC作为阿里巴巴在东南亚地区的电子商务交易中心和物流中心。腾讯亦已低调通过微信支付进入泰国消费支付领域，并正将其最核心的社交、文娱和资讯业务搬到泰国。百度的泰语版搜索、泰国语翻译，百度地图都已进入泰国市场，并推出其在东南亚市场专属安全类软件，BAT已齐聚泰国。京东已与泰国零售巨头尚泰集团合作成立电商合资公司，将泰国作为东南亚市场突破口。李嘉诚家族也已重点投资泰国，继投资百亿打造高尔夫高级度假区后，又于日前千亿收购泰国汇商银行旗下人寿保险，成为东南亚史上最大一笔人寿保险收购交易。

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